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举案例学法律——厘清物业服务人的安全保障责任
发布时间:2022-05-26     浏览量:200   分享到:

  为进一步提升物业公司管理人员法律意识、责任意识,深入掌握物业管理法律法规,进一步提高了企业防范和化解法律风险的能力和员工的法律意识。5月25日,沣东物业集团公司组织召开了物业服务企业安全保障义务法律知识专场培训会,各子公司安全分管领导及各项目工作人员参加会议。

会议邀请北京国枫(西安)律师事务所律师结合《民法典》、《物业管理条例》、《消防法》等重要法律法规,重点讲授了民法典实施背景下物业服务企业的安全保障义务与法律风险防范,并就如何应对风险、规范物业服务内容、依法维权等方面提出了具体建议。培训会上分别介绍了物业公司常见的几类侵权责任纠纷和合同违约纠纷,明确法律责任的承担主体,强调了证据在诉讼中的重要作用。此外,物业公司也可通过合同的特别约定,明确物业公司的服务范围和权利义务,以减少不必要的纠纷。

最后,通过针对性案例进行分享解析。培训员工根据自身在公司日常运作和管理中的处理办法,就问题进行剖析,提出问题,大家各抒己见,经对问题的深入解析后,律师一一排除疑虑,形成统一的解决思路。经过本次形式丰富的培训学习,使参加培训人员悉知近期物业新规的相关内容,进一步增强了员工的法制意识和法制观念。